上海嘉定区嘉隆国际这个政策真是不错啊一系列内

2021-01-11 08:23:04 围观 : 128次 来源 : www.morefunsoft.com 作者 : 魔方软件

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项目名称嘉北一号〖嘉隆国际〗商业别墅

目前在售楼王位置

均价3万-3.1万/㎡

交房2016年.年底

产权50年(商住)

拿地时间2011年6月

物业类型商住

总户数174户

车位358个

物业江苏南通中房物业管理有限公司

物业费:(别墅4.5元)

水电气费水费5元/吨;电费1.2元/度(晚上半价);气费3.79/m³(别墅)

建筑面积约20万㎡

面积约7万㎡

容 积 率2.20

绿 化 率40%

得 房 率150%

开发商:上海来亚达置业发展有限公司

别墅户型:

L1户型168平方每个房间都带阳台

L2户型198平方错层风格,实用率高

L3户型258平方赠送超多,宽敞气派花园大

带花园,超大地下室,2个�车位

地理位置汇源路288号,

G15沈海高速朱桥出口1.2km。

距离地铁11#嘉定北站4km,

多条公交以及小区专车直达地铁,

另外嘉定有轨电车1号线将直通嘉定北站

宜居

20000平方公园,

高尔夫。

整体绿化率35%,小区内自带儿童游乐场,球场,漫步跑道等设施。

公寓和别墅兼具,小区自带完善的生活配套。


价值

地处打造的嘉北高科技产业开发区中心,目前开发区内已入驻国际企业2000家,含世界企业51家,战略科研单位数十家,大型科技产业园数十个,目前了各行业高科技研发工作人员约15万。

但整个开发区规划居住用地极少,现有酒店公寓产品一律,一房难求,始终处于供不应求状态。

本项目二期将建造全区五星级豪生酒店+7000平综合商业体+18亩商业街,是后期整个区域配套发展的中心。

也因此,成为整个嘉定区具价值的项目。

嘉隆国际核心卖点!

1.不限购 不限贷

2.总价低,用住宅的价格别墅的。

3.赠送面积多.赠送地下室.双车位.3个露台和花园.赠送面积多达50%!

4.交通便利,11号线3.5公路,有轨电车1号线,地处嘉定四条主干通道,(胜辛北路,汇源路,城北路,宝钱公路)。

5.身份的象征,以后别墅地拿不到,物以稀为贵,买的是资源不可。

6.,采用全框架结构,可随意设计装修,

7.比邻高尔夫,F1场,场,古镇,上海大的湿地公园,近享高端奢华生活。

8.未来5年内张江高科嘉定园区人口超过20万,大型企业超千家,升值有保障。

9.自带大型商场和商业街

10.商业通煤气,卧室南北通透


  会在买房后遭遇各种各样难堪,考虑到养房工作能力。商住楼一旦卖出。购房者就需要刚开始养房之途了,养房关键包含生活起居造成的一些水电费费物业管理费等。还包含了每个月固定不动的房贷,在挑选按揭额度的情况下。要留意假如按揭成本费值高不但影响生活品质,更比较严重的还会继续遭遇断供性。 预约来电尊享售楼优惠,可预约案场销售人员,一对一服务。让您用眼光去买房。​,买房有哪些好处呢。个人买房折数高。首付工作压力小,商业服务较高一般只有贷到七成。购房者首付工作压力很大,而个人较高可贷到95成。


  作为验收依据,第三,验房要细致,购房者看到的宣传资料与后的实物或多或少都会有些差距,其中令人头疼的便是,开发商在建设项目的中,擅自更改规划。如小区绿化变更、原有的沿街和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。这时候就需要购房者注意在签合同时,一定要将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下车库和相应配套等情况,用不同颜色的笔标示清楚,做到心中有数,买房策略之开发商为了突出,开发商或代理销售公司会适度夸大所售楼盘的,做出许多承诺,但有一些在后期并不能如期履行,购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。


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